La seule association à but non lucratif engagée pour plus de confort et de bon sens dans l’habitat.

Le DEO ou Diagnostic électrique obligatoire pour une meilleure information lors d’une vente

Publié le 21 novembre 2016

Le DEO informe l’acquéreur de l’état de l’installation électrique du logement qu’il souhaite acheter. Instauré en janvier 2009, le Diagnostic électrique obligatoire fournit des informations précises sur l’état de l’installation électrique et analyse les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des biens et des personnes. Il est obligatoire pour toutes les installations électriques réalisées depuis plus de 15 ans.

Définition et avantages du DEO

Le DEO analyse les éléments constituant l’installation électrique intérieure :

  • disjoncteur de branchement ;
  • socles de prises de courant ;
  • bornes d’alimentation des matériels fixés (radiateurs, chauffe-eau, etc.).

Les principales anomalies constatées dans les DEO :

 

 

 Caractéristiques du DEO

  • Valable 3 ans
  • Réalisé uniquement par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité, et possédant une assurance professionnelle
  • Ne concerne que les parties privatives du logement et ses dépendances
  • A la charge du vendeur
  • A joindre au compromis ou à la promesse de vente

icon_toknow_bleuBON A SAVOIR :

Le vendeur est responsable en cas d’absence de DEO

En son absence lors de l’acte de vente, le vendeur est responsable au titre des vices cachés en cas d’apparition d’un dommage ou d’un risque quelconque. L’acquéreur pourra se retourner contre lui et exiger soit l’annulation de la vente et la restitution intégrale du prix de vente, soit une réduction du prix.

Votre navigateur est obsolète

Pour accéder à ce site, vous devez mettre à jour votre navigateur