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Publié le 21 novembre 2016
Vous êtes bailleur et vous avez donc des obligations à tenir dans le cadre de la mise en location d’un bien, ce lors de la signature du bail mais même dès l’annonce. Depuis 2010, vous avez l’obligation d’informer votre locataire sur la performance énergétique du logement qu’il souhaite louer. Mais qu’est-ce que le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique ? Pourquoi l’établir ?
Rendu obligatoire en janvier 2010 pour le propriétaire bailleur, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) évalue la quantité d’énergie consommée par un logement, ainsi que sa production de gaz à effet de serre.
Concrètement, il permet au locataire d’y voir plus clair sur ce que consomme le bien qu’il souhaite louer.
Il se compose de 2 schémas indicatifs :
Définit le niveau de consommation d'énergie "conventionnelle" du logement sous 7 classes énergétiques.
Évalue l'impact des consommations du logement sur l'environnement (émission de gaz à effet de serre).
Le locataire ne peut pas se prévaloir des informations contenues dans le DPE pour demander une baisse de loyer ou la réalisation de travaux : le DPE n’a qu’une valeur informative.
Pour faire vérifier votre installation électrique, contactez un professionnel parmi les partenaires de l'association Promotelec.
Fédération Nationale des
Professionnels Indépendants de
l’électricité et de l’électronique
Fédération Française des
entreprises de génie
électrique et énergétique
Fédération
interprofessionnelle
du diagnostic immobilier
Syndicat des Entreprises de Génie électrique et Climatique
Union nationale artisanale équipement électrique et électrodomotique
Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment