Le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique à réaliser pour la mise en location

Vous êtes bailleur et vous avez donc des obligations à tenir dans le cadre de la mise en location d’un bien, ce lors de la signature du bail mais même dès l’annonce. Depuis 2010, vous avez l’obligation d’informer votre locataire sur la performance énergétique du logement qu’il souhaite louer. Mais qu’est-ce que le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique ? Pourquoi l’établir ?

Le DPE analyse :

• les équipements de chauffage, de production d'eau chaude, de refroidissement,
• les conditions de leur utilisation dans le logement.

Le DPE s'accompagne :

• de conseil de bons usages,
• de recommandations relatives à la gestion du logement, de ses équipements,
• des travaux à envisager par le bailleur.

Concrètement, il permet au locataire d’y voir plus clair sur ce que consomme le bien qu’il souhaite louer.

Fonctionnement du DPE

Il se compose de 2 schémas indicatifs :

Étiquette Energie

Définit le niveau de consommation d'énergie "conventionnelle" du logement sous 7 classes énergétiques.

Étiquette Climat

Évalue l'impact des consommations du logement sur l'environnement (émission de gaz à effet de serre).