Réaliser une rénovation d’appartement ou de maison avec des professionnels qualifiés

Engager un projet de rénovation nécessite souvent de recourir à de multiples compétences métiers. Il n’est pas toujours facile de se repérer dans le rôle et les missions de chacun.

• L'installateur

Pour une rénovation de qualité, faites appel à un installateur, artisan ou entreprise, qualifié. Disposer d'une qualification appropriée à la mission pour laquelle il s'engage est la meilleure preuve d'un savoir-faire de qualité pour le client.

Trois organismes délivrent les qualifications du bâtiment : Qualifelec (électricité), Qualit'EnR (énergies renouvelables) et Qualibat (pour les autres corps de métier).

Depuis le 1^er janvier 2015, pour bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro ou du crédit d’impôt transition énergétique, vous devez faire réaliser vos travaux par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

• L'architecte

La mission de l'architecte s'étend du simple plan, jusqu'à la conception du projet complet, en intégrant éventuellement le descriptif des ouvrages en vue de consultation des entreprises et l'instruction de dossiers de demande de subventions :

• il exécute les plans et définit le coût approximatif de votre projet ;
• il intervient lors de modifications des cloisonnements et des volumes ;
• il vous accompagne dans le choix des différentes entreprises et coordonne les travaux.

Il convient de signer un contrat avec lui et avec les entreprises intervenantes des différents corps de métier.

• Le maître d'œuvre spécialiste de la maison individuelle

Certains professionnels de la maîtrise d'œuvre ont pour spécialité de livrer clés en main une rénovation énergétique complète, voire une extension de la surface habitable de la maison.

Généralement affiliés à des constructeurs de maisons individuelles, ces professionnels disposent d'un bureau d'études intégré et pilotent des entreprises intervenantes.

• Le bureau d'études techniques (BET)

Le bureau d'études techniques est l’une des composantes de l'équipe de maîtrise d'œuvre :

• il réalise les calculs thermiques de votre logement ;
• il détermine ainsi ses besoins en isolation et dimensionne en conséquence vos équipements de chauffage, en cas de changement.