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Vous achetez votre habitation ? Soyez attentif aux équipements électriques installés : volets roulants, domotique, fibre…

Publié le 21 novembre 2016

Les différents équipements électriques installés dans le logement que vous envisagez d’acquérir lui confèrent une valeur ajoutée en termes de confort. L’automatisation d’une partie de l’installation et l’accès au très haut débit sont également des atouts pour répondre à vos besoins en termes d’usages numériques.

 

Confort, sécurité et économie d’énergie : voilà trois priorités auxquelles les propriétaires sont attachés lors de l’achat d’un logement.

En réponse à ces besoins, la présence d’équipements électriques motorisés, d’une centrale d’alarme ou d’une installation domotique coordonnant ces équipements constitue un atout de poids.

Au menu, confort et sécurité grâce aux équipements électriques

Les stores ou volets du logement visité sont motorisés ? Vous apprécierez à coup sûr ce gage de confort. Fini la contrainte de tourner une manivelle ou de fermer des volets. La motorisation facilite un geste répétitif qui peut s’avérer difficile pour des personnes d’un certain âge présentes au sein de votre foyer.

Bénéfice supplémentaire, l’automatisation de la gestion des volets et stores motorisés peut vous apporter :

  • un confort accru, grâce à une gestion optimisée des apports solaires, par l’intermédiaire d’une cellule solaire prenant en compte la luminosité extérieure ;
  • des économies, par la fermeture des volets la nuit afin de diminuer les déperditions du bâtiment ;
  • une sécurité supérieure, par une simulation de présence (ouverture et fermeture grâce à une horloge programmée). 

Alarme, détecteur de présence… des atouts pour une autonomie facilitée

Certains équipements amènent également un bénéfice en termes d’autonomie, qui sera fort apprécié par les membres du foyer plus âgés ou souffrant d’un handicap.

C’est notamment le cas d’un système de contrôle d’accès (visiophone…), d’une alarme ou encore des détecteurs de présence qui déclenchent l’allumage de l’éclairage à votre passage. Ces équipements ne sont plus considérés comme des gadgets mais apportent un vrai bonus en matière de confort et de sécurité.

La domotique : une réelle valeur ajoutée pour votre achat

Dans le cas où le logement possède une installation domotique, demandez au vendeur qu’il vous fasse une démonstration. La domotique permet d’aller encore plus loin et de coordonner ou de programmer les différents équipements présents.

Vous pourrez ainsi piloter sur place ou à distance, avec un smartphone ou une tablette, les volets roulants, l’éclairage, le chauffage, les équipements assurant la sécurité mais aussi le multimédia, la télévision, la musique et les objets connectés éventuels.

Une installation domotique permet aussi de créer des scénarios qui génèrent plusieurs actions simultanées, en appuyant sur une seule touche.

Par exemple :

  • « Bienvenue » allume la lumière dans l’entrée, déclenche le système de chauffage électrique au sol et ouvre les volets roulants.
  • « Au revoir » ferme les volets, éteint l’éclairage et déclenche l’alarme.

Les possibilités sont infinies et l’installation peut évoluer au gré de vos envies et de vos besoins.

 

Et l’accès au très haut débit, le critère incontournable aujourd’hui

La possibilité de bénéficier d’un réseau de communication à très haut débit répond à un besoin incontournable aujourd’hui. Les usages numériques se sont développés : télévision ultra haute définition, vidéo et musique à la demande, stockage des photos, multiplication des objets connectés, partage des données, jeux en réseau…

Un logement équipé en fibre optique constitue un point très positif pour les acquéreurs potentiels, de même que la présence de prises de communication de type RJ45.

Un conseil : une fois votre offre d’achat acceptée, assurez-vous auprès du vendeur que les caractéristiques techniques minimales de l’installation sont indiquées dans le tableau de communication afin de bien savoir comment fonctionne l’installation.

L’avis de l’expert

Yankel Fijalkow, sociologue

Les propriétaires et le confort

« Les résultats de la 3ème enquête annuelle de l’Observatoire Promotelec du confort dans l’habitat illustrent les valeurs portées par le logement aujourd’hui : le confort, c’est la chaleur et la tranquillité individuelle. Grâce à Internet, la domotique s’introduit progressivement dans la vie quotidienne des ménages. Commander sa maison depuis son smartphone pour la sécurité et le bien-être des siens est un rêve à portée de main. Cela permet de surveiller tant la consommation d’énergie que l’état d’ouverture des portes et fenêtres. L’habitat doit permettre de s’approprier l’espace selon ses goûts et ses habitudes, à chaque étape de la vie : il doit donc rester un plaisir. »

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