Vous louez ? Profitez des équipements électriques déjà installés dans le logement

Au-delà du confort, gagnez en sérénité grâce aux équipements électriques

Les stores ou volets du logement visité sont motorisés ? Vous apprécierez à coup sûr ce gage de confort. Finie la contrainte de tourner une manivelle ou de fermer des volets.

Bénéfice supplémentaire, l’automatisation de la gestion des volets et stores motorisés peut vous apporter :

• un confort accru, grâce à une gestion optimisée des apports solaires, par l’intermédiaire d’une cellule solaire prenant en compte la luminosité extérieure ;
• des économies, par la fermeture des volets la nuit afin de diminuer les déperditions du bâtiment ;
• une sécurité supérieure, par une simulation de présence (ouverture et fermeture grâce à une horloge programmée).

La domotique : un outil perfectionné pour plus de confort et de sécurité

La domotique permet d’aller encore plus loin et de coordonner ou de programmer les différents équipements présents.

Vous pourrez ainsi piloter sur place ou à distance, avec un smartphone ou une tablette, les volets roulants, l’éclairage, le chauffage, les équipements assurant la sécurité mais aussi le multimédia, la télévision, la musique et les objets connectés éventuels.

Une installation domotique permet aussi de créer des scénarios qui génèrent plusieurs actions simultanées, en appuyant sur une seule touche.

Par exemple :

• « Bienvenue » allume la lumière dans l’entrée, déclenche le système de chauffage électrique au sol et ouvre les volets roulants.
• « Au revoir » ferme les volets, éteint l’éclairage et déclenche l’alarme.

Dès la première visite, demandez au propriétaire qu’il vous fasse une démonstration du fonctionnement de l’installation. Vous en découvrirez ainsi tout le potentiel, ce qui peut avoir un impact sur votre décision.

Et si vous décidez de louez le logement, assurez-vous auprès du propriétaire lors de la signature du bail que les caractéristiques techniques minimales de l’installation sont bien indiquées dans le tableau de communication afin de savoir comment fonctionne l’installation.

Rappel : l’entretien et les menues réparations sont à la charge du locataire

Certaines responsabilités incombent au locataire concernant l’entretien courant du logement et les menues réparations. Pour l’installation électrique, il s’agit de remplacer les interrupteurs, les prises de courant, coupe-circuit, fusibles et ampoules ou tout simplement de changer les piles.

Vous êtes également responsable des dégradations portées à l’installation électrique ou domotique du logement. Conservez-là en état de fonctionnement et alertez le propriétaire en cas de dysfonctionnement ou de panne.

Ce n’est pas au locataire de supporter les coûts d’intervention d’un installateur.